Qué incluye el programa en Arequipa
- Diagnóstico inicial del sistema y de su documentación, aunque lo haya instalado otra empresa.
- Calendario anual de inspecciones y pruebas según NFPA 25 y NFPA 72, con las tareas que puede hacer su personal y las que hacemos nosotros.
- Pruebas técnicas: prueba de flujo de la bomba, drenaje principal, alarmas de flujo, presión en gabinetes y prueba funcional del sistema de alarma.
- Protocolos firmados en cada visita, con valores medidos y observaciones.
- Certificado de operatividad con firma de ingeniero colegiado de la especialidad y sello de la empresa.
El programa cubre los sistemas de agua contra incendio (rociadores, gabinetes y montantes), el cuarto de bombas y la detección y alarma. Cada observación se registra con su riesgo, su recomendación y su prioridad, para que usted decida qué corregir primero.
Lo que revisamos con más atención en Arequipa
- Después de un sismo fuerte: recomendamos revisar soportes, arriostres, uniones y anclajes de bombas y tanques, y hacer una prueba de drenaje principal para descartar daños ocultos.
- Bomba diésel en altura: en la prueba anual comparamos el caudal y la presión con la curva corregida por altitud, no con la curva a nivel del mar.
- Polvo y radiación solar: revisamos detectores, mangueras, empaques y tableros expuestos, que se deterioran antes con el sol y el polvo.
A unos 2,330 msnm, el motor diésel entrega cerca de 22 % menos potencia que a nivel del mar. Si el motor se eligió sin esa reserva, el problema aparece recién en la prueba de flujo, cuando la bomba trabaja con su carga máxima. Vea bombas en altura.
Quién hace cada tarea durante el año
Como nuestro equipo viaja desde Lima, el programa separa lo que su personal puede revisar cada semana de lo que requiere instrumentos y se hace en las visitas programadas.
| Frecuencia | Tarea | Quién la hace |
|---|---|---|
| Semanal | Inspección del cuarto de bombas y de las válvulas de control precintadas. Prueba sin flujo de la bomba diésel (30 min) y de la bomba eléctrica que succiona de cisterna (10 min). | Su personal, con nuestros formatos |
| Mensual | Válvulas con candado o supervisadas. Recorrido visual de gabinetes y del panel de alarma. | Su personal |
| Semestral | Prueba de detectores de flujo, de interruptores de presión y de la supervisión de válvulas. Inspección de las baterías del panel. | VYR, en visita programada |
| Anual | Prueba de flujo de la bomba al 0 %, 100 % y 150 % del caudal nominal, drenaje principal, inspección de rociadores y soportes, y prueba funcional de la alarma. | VYR, con protocolo y certificado |
| Después de un sismo fuerte | Revisión de soportes, arriostres, uniones y anclajes, y prueba de drenaje principal. | VYR, en visita extraordinaria |
La tabla completa, con las tareas trimestrales y las de cada cinco años, está en mantenimiento y certificado de operatividad. También puede descargar el calendario de mantenimiento en PDF para registrar cada revisión.
Certificado de operatividad para la ITSE en Arequipa
El inspector de la municipalidad revisa que el sistema funcione y que existan los protocolos de prueba y el certificado de operatividad vigente. Si su ITSE está próxima, hacemos primero una inspección previa, corregimos las observaciones y emitimos el certificado cuando el sistema cumple las pruebas.
El certificado ITSE tiene una vigencia de dos años (D.S. N.º 002-2018-PCM, artículo 15). Por eso recomendamos renovar el certificado de operatividad cada año, junto con el mantenimiento, y siempre antes de la renovación de la ITSE o de la póliza de seguro. Si solo necesita el certificado para una fecha puntual, vea inspección y certificado de operatividad.
Preguntas frecuentes
¿Qué hacen después de un sismo?
Una visita de revisión de soportes, arriostres y anclajes, y una prueba del sistema. Si hay daños, le enviamos el informe y la cotización de la reparación.
¿Cada cuánto se prueba la bomba contra incendio?
Sin flujo, cada semana si es diésel (30 minutos) o si es eléctrica y succiona de una cisterna (10 minutos). Con flujo, una vez al año: se mide la presión a caudal cero, al 100 % y al 150 % del caudal nominal. En Arequipa verificamos además que el motor diésel sostenga su velocidad nominal con la carga máxima, porque a esta altitud entrega menos potencia.
¿Cada cuánto viajan a Arequipa?
Según el programa acordado. Las pruebas técnicas se agrupan en visitas programadas y las tareas semanales y mensuales las puede hacer su personal con los formatos que le entregamos.
¿Qué tareas puede hacer mi propio personal?
Las inspecciones visuales y las pruebas sin flujo de cada semana: válvulas abiertas y precintadas, manómetros, nivel de la cisterna, tableros en automático y arranque de la bomba. Le entregamos los formatos y capacitamos a la persona encargada. Las pruebas con instrumentos las hacemos nosotros.
¿Atienden sistemas instalados por otra empresa?
Sí. Empezamos con un diagnóstico y levantamos la información que falte para armar el programa.
¿Quién firma el certificado de operatividad?
Un ingeniero colegiado de la especialidad: ingeniero sanitario para el agua contra incendio y las pruebas hidrostáticas, e ingeniero electrónico para la detección y alarma. Todos los certificados llevan además el sello de la empresa.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento en Arequipa?
Depende de los sistemas que tenga el local, de su tamaño y del número de visitas del programa. La propuesta detalla el costo de cada visita y, por separado, la movilización y la estadía del personal.