Qué incluye el programa en Huancayo
- Diagnóstico inicial del sistema y de su documentación, aunque lo haya instalado otra empresa.
- Calendario anual de inspecciones y pruebas según NFPA 25 y NFPA 72, con las tareas que puede hacer su personal y las que hacemos nosotros.
- Pruebas técnicas: prueba de flujo de la bomba, drenaje principal, alarmas de flujo, presión en gabinetes y prueba funcional del sistema de alarma.
- Protocolos firmados en cada visita, con valores medidos y observaciones.
- Certificado de operatividad con firma de ingeniero colegiado de la especialidad y sello de la empresa.
Atendemos galerías, mercados, almacenes, clínicas, hoteles y centros de estudios de Huancayo, El Tambo y Chilca, y de las demás ciudades del valle del Mantaro. El programa cubre el agua contra incendio, el cuarto de bombas y la detección y alarma.
Lo que revisamos con más atención en Huancayo
- Temperatura del cuarto de bombas: debe estar al menos a 4 °C con bomba eléctrica y a 21 °C con bomba diésel sin calentador de motor. Lo verificamos antes de mayo, cuando empiezan las heladas.
- Tuberías expuestas al frío: revisamos las zonas sin calefacción, el aislamiento y los drenajes de los puntos bajos en sistemas de tubería seca.
- Sistemas con anticongelante: prueba anual de la solución antes de la temporada de heladas.
- Baterías del panel de alarma: el frío reduce su capacidad; verificamos la autonomía en cada visita.
Una tubería con agua que se congela puede romperse, y la fuga recién aparece cuando el hielo se derrite. Por eso la revisión previa a las heladas importa tanto como la prueba anual de la bomba.
El año de mantenimiento en Huancayo
El programa se arma alrededor de la temporada de heladas, de mayo a septiembre, y separa lo que revisa su personal de lo que hacemos en las visitas programadas.
| Cuándo | Tarea | Quién la hace |
|---|---|---|
| Cada semana | Inspección del cuarto de bombas, incluida su temperatura, y de las válvulas de control precintadas. Prueba sin flujo de la bomba diésel (30 min) y de la bomba eléctrica que succiona de cisterna (10 min). | Su personal, con nuestros formatos |
| Cada mes | Válvulas con candado o supervisadas. Recorrido visual de gabinetes y del panel de alarma. | Su personal |
| Antes de mayo | Calefacción del cuarto de bombas, aislamiento de las tuberías expuestas, drenaje de los puntos bajos de los sistemas secos y prueba de la solución anticongelante. | VYR, en la visita previa a las heladas |
| Cada semestre | Prueba de detectores de flujo, de interruptores de presión y de la supervisión de válvulas. Inspección de las baterías del panel. | VYR, en visita programada |
| Una vez al año | Prueba de flujo de la bomba al 0 %, 100 % y 150 % del caudal nominal, drenaje principal, inspección de rociadores y soportes, y prueba funcional de la alarma y de sus baterías. | VYR, con protocolo y certificado |
La tabla completa está en mantenimiento y certificado de operatividad, y el calendario de mantenimiento en PDF le sirve para registrar cada revisión.
Certificado de operatividad para la ITSE en Huancayo
El inspector de la municipalidad revisa que el sistema funcione y que existan los protocolos de prueba y el certificado de operatividad vigente. Si su ITSE está próxima, hacemos primero una inspección previa, corregimos las observaciones y emitimos el certificado cuando el sistema cumple las pruebas.
El certificado ITSE tiene una vigencia de dos años (D.S. N.º 002-2018-PCM, artículo 15). Recomendamos renovar el certificado de operatividad cada año, junto con el mantenimiento, y siempre antes de la renovación de la ITSE o de la póliza de seguro. Si solo necesita el certificado para una fecha puntual, vea inspección y certificado de operatividad.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene hacer el mantenimiento?
Antes de mayo, para llegar a la temporada de heladas con la calefacción, los drenajes y la bomba verificados. Las demás pruebas se reparten en el año.
¿Qué temperatura debe tener el cuarto de bombas?
Al menos 4 °C si la bomba es eléctrica o si el motor diésel tiene calentador, y al menos 21 °C si el motor diésel no lo tiene. Es el criterio de NFPA 25, y en Huancayo obliga a revisar la calefacción de la sala antes de que empiecen las heladas.
¿Cada cuánto se prueba la bomba contra incendio?
Sin flujo, cada semana si es diésel (30 minutos) o si es eléctrica y succiona de una cisterna (10 minutos). Con flujo, una vez al año, midiendo la presión a caudal cero, al 100 % y al 150 % del caudal nominal. A la altitud de Huancayo el motor diésel entrega cerca de 31 % menos potencia, y esa prueba es la que confirma que alcanza.
¿Cada cuánto viajan a Huancayo?
Según el programa acordado. Las pruebas técnicas se agrupan en visitas programadas y las tareas semanales y mensuales las puede hacer su personal con los formatos que le entregamos.
¿Atienden sistemas instalados por otra empresa?
Sí. Empezamos con un diagnóstico y levantamos la información que falte para armar el programa.
¿Quién firma el certificado de operatividad?
Un ingeniero colegiado de la especialidad: ingeniero sanitario para el agua contra incendio y las pruebas hidrostáticas, e ingeniero electrónico para la detección y alarma. Todos los certificados llevan además el sello de la empresa.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento en Huancayo?
Depende de los sistemas que tenga el local, de su tamaño y del número de visitas del programa. La propuesta detalla el costo de cada visita y, por separado, la movilización y la estadía del personal.